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Planungsphase

Bauantrag eingereicht

Heute war es endlich soweit – der Bauantrag ist eingereicht ­čśŹ

Da wir 3 Befreiungen vom Bebauungsplan ben├Âtigen, k├Ânnen wir nicht das Kenntnisgabeverfahren nutzen sondern m├╝ssen den „Antrag auf Baugenehmigung im vereinfachten Verfahren“ nutzen. Ein f├╝r uns wesentlicher Unterschied wird voraussichtlich die Dauer des Genehmigungsverfahrens sein. Die offizielle Seite der Stadt Balingen besagt, dass die Bearbeitung bei unserem Verfahren in der Regel zwischen 1 und 4 Monaten dauert.

Die notwendigen Unterlagen haben wir gestern von unserem Architekten per Post erhalten. Wir haben diese heute dann umgehend beim Rathaus eingereicht.

Dabei wurden unsere Exemplare direkt mit dem Eingangsstempel der Stadt versehen. Das ist f├╝r uns von Bedeutung bzw. Vorteil, da Hanse Haus wohl darauf basierend die Bemusterungstermine vergibt. Wir haben daher das entsprechende Exemplar direkt an Hanse Haus weitergeleitet.

Au├čerdem haben wir von der Mitarbeiterin im Rathaus erfahren, dass das Verfahren etwas schneller gehen kann, wenn sie mehr als die zwingend erforderlichen 3 Ausfertigungen hat. Denn dann kann sie die Mehr-Fertigungen direkt parallel und nicht nur nacheinander an die relevanten Stellen/├ämter zur Pr├╝fung/Stellungnahme weiterreichen. Wir haben daher eines unserer Exemplare zus├Ątzlich dort gelassen; prinzipiell w├Ąren noch mehr aber noch besser gewesen.

In den kommenden Tagen hei├čt es jetzt also erst mal Warten … ­čśë

Unser Tipp: Redet auf alle F├Ąlle vor dem Einreichen der Unterlagen – auch mit einigen Wochen/Monaten Vorlauf – schon einmal mit den zust├Ąndigen Personen im Rathaus. Hier gibt es oftmals absolut hilfreiche Tipps und Informationen, die den gesamten Ablauf reibungsloser gestalten! Gerade auch wenn Befreiungen oder Ausnahmen vom Bebauungsplan erforderlich werden, solltet ihr euch bestenfalls vorab zu diesen informieren bzw. mit dem Rathaus abstimmen und auch die zu erwartenden Kosten f├╝r diese in Erfahrung bringen.

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